Barrio Suárez Mujica:

Contraloría se niega a informar los motivos por los que objetó la declaración de Zona Típica    

    Debido a que esta "publicidad afectaría su funcionamiento como órgano del Estado", la Contraloría se negó a informar los motivos por los cuales fue retirada la Declaración de Zona Típica para el barrio Suárez Mujica. La consulta fue realizada vía ley de acceso a la información pública y la respuesta está en el siguiente oficio:

Zona típica:

La espera del Barrio Suárez Mujica  

       

    Las cuatro casas construidas durante los años treinta en José Domingo Cañas con Fernández Concha están cubiertas por paneles que presagian su inminente demolición. Quienes transitan por el lugar sienten angustia, pero un poco de esperanza de que sobrevivirán. Un cruce de emociones que durante años se ha repetido en Ñuñoa. Sin embargo, no hubo un final feliz, las casas fueron demolidas y entre los vecinos quedó la sensación de impotencia porque si el artículo que declara Zona Típica al Barrio Suárez Mujica hubiera sido aprobado estás casas todavía estarían de pie.

     El 2013 los vecinos se unieron para conseguir la categoría de Zona Típica para este barrio, desde ese año realizan talleres para informar y debatir sobre la iniciativa, también reactivan las Juntas de Vecino y crean un catastro para identificar las construcciones que son hitos arquitectónicos.

    La zona que aspiran proteger es el cuadrante de Lo Encalada, Grecia, Pedo de Valdivia y José Domingo Cañas, un sector que las inmobiliarias ambicionan porque está ubicado en uno de los sectores más caros de la comuna.

    Hasta ahora, los barrios protegidos en Ñuñoa son conjuntos habitacionales con un estilo homogéneo y de vivienda social, pero el Barrio Suárez Mujica tiene casas que van desde los chalets de principios del siglo XX a conjuntos modernos de la década de los 60. Casas representativas del Bauhaus y el estilo Art Deco. Su variedad proviene del interés de sus dueños por tener viviendas que los diferenciaran de sus vecinos. Y esta diversidad es la riqueza y esencia de la comuna de Ñuñoa.

    Los arquitectos José Dvoredsky, Mauricio Despouy, Vadim Fedorov, Schapira & Eskenazi y Viterbo Castro dejaron muestra de su talento. Un patrimonio que cada día es destruido por las inmobiliarias que imponen edificios monótonos y sin identidad. De hecho, los promotores de la zona típica creen que con los años, el barrio Suárez Mujica será una isla representativa de lo que era Ñuñoa.

    ¿Y por qué esas casas de José Domingo Cañas terminaron en el suelo? En su etapa final, cuando la Contraloría debía aprobar el decreto 77, el ministerio de Educación del actual gobierno de Sebastián Piñera retiró la normativa y paralizó su aprobación. En último momento detectaron problemas de “fondo y forma”. Tiempo que las constructoras están usando para ingresar a la municipalidad proyectos inmobiliarios nuevos.

    Sin duda son millones en juego.

Zona Típica: Más allá de la protección de la arquitectura.

    Cuando la ciudad es sometida a modificaciones radicales de su paisaje puede ser arrasada si estos cambios son aceptados por sus vecinos, por el contrario, la organización comunitaria ayuda a proteger el estilo arquitectónico, la cultura y la vida de barrio.

    La Población Empart más conocida como “los edificios rojos de avenida Grecia” fue una de las pioneras al ser declarada Zona Típica gracias al trabajo de sus vecinos. Ellos respondieron organizadamente a la presión inmobiliaria que aspira a instalar edificios de altura en sus alrededores.

    Las viviendas declaradas Zona Típica cuentan con una protección especial que restringe los cambios que altere la calidad de ellos.

    La estrategia de acudir a la ley declaratoria de Zona Típica (Ley 17.288, Mineduc) es una acción legal en la que se están refugiando organizaciones de todo Santiago para proteger su patrimonio urbano.

    La Villa Olímpica es otro ejemplo, tras el terremoto del año 2010 los vecinos entraron en conflicto al disentir de las propuestas entregadas por la autoridad para la reconstrucción. La organización vecinal consiguió esta protección el año 2016. La Villa Frei optó por este mismo camino luego que el municipio anunciara la privatización de sus áreas verdes.

    La solicitud de zona típica no solamente aspira a mantener el valor histórico y la armonía de su arquitectura, hay un patrimonio intangible que abarca cosas tan simples como el almacén del barrio, el cuidado del vecino del árbol frente a su casa y el paseo de las mascotas. Los cambios en la arquitectura también conllevan la modificación de un estilo de vida.

    Tanto en Ñuñoa, como en otros barrios, donde la comunidad se ha involucrado entregando su fuerza y tiempo al cuidado urbano, ha habido un aumento de la autoestima producto de la valorización de su espacio y cultura, arrastrando el empoderamiento social de la comunidad.

    Las organizaciones vecinales de la Región Metropolitana que han concretado la declaración de zona típica han postulado a fondos nacionales e internacionales para la reconstrucción de fachadas, difusión del valor arquitectónico y fortalecer la seguridad del entorno.

    En estos casos el conflicto se ha transformado en una oportunidad para el desarrollo urbano y de sus vecinos. Si desea conocer más detalles puedes revisar pinchar en este enlace: “Desarrollo Sostenible de los Barrios Patrimoniales” del Magíster en Desarrollo Urbano, Luis Roja.

AÑO CONFLICTIVO	BARRIO	CONFLICTO URBANO	ZONA TÍPICA DECLARADA
2009	POBLACIÓN EMPART	ACCIÓN INMOBILIARIA EDIFICIOS DE ALTURA	SÍ
2010	VILLA OLÍMPICA	RECONSTRUCCIÓN TRAS TERREMOTO	Sí
2010	VILLA FREI	PRIVATIZACIÓN ÁREAS VERDES	Sí